朱中一：投资数据“转正” 2016年楼市将好于去年

发布时间： 2016-03-23 09:51:49

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分类：本地楼市

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和讯房产消息 3月22日，以“供给新节奏”为主题的2016年观点年度论坛在广州楼盘举行。围绕刺激政策连番出台的大环境下，行业如何重新端正改革态度，迎难而上的议题，多位行业专家学者做了观点阐述。

会上，中国房地产业协会原副会长朱中一对今年的房地产走势做了解读。他表示，从全国市场层面分析，今年将好于去年。

“就当前的房地产市场，国家统计局发布了1—2月份全国商品房的销售面积、销售额，同比增长分别是28.2%和43.6%。在销售额的带动下，全国的房屋新开工面积、竣工面积也改变了去年全年下降的情况，分别同比增长了13.7%和28.9%。房地产企业土地购置面积同比下降幅度也在收窄，土地成交价格由去年的同比下降23.9%转为了同比增长0.9%。”

朱中一阐述称，房地产开发投资的增幅改变了两年持续下降的局面，由去年全年的同比增长1%回升到了3%。从这些数据可以看到，市场已经开始复苏了，或者说复苏的时间点比我们的预想要早。

就三四线城市的去库存难点，朱中一表示，人口净流出的城市，销售量回升很难，但是总的来说，三四线城市在强大的去库存的动力下，市场总体会好。其它的城市，一线特别热的城市或二线特别热的城市，它可能要降温，主要是价格上降温，销售的量可能也不一定能降，其它的二线城市，我觉得它的销售量是会上来的，所以总体判断市场会好一些。

责任编辑： zhangyunxiang

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