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内资股受限致市值遭低估 万达拟私有化万达商业目前,相当部分购房者已经开始将目光转向了周边可行的机遇。
3月末,碧桂园·招商凤凰城拉开帷幕,在罕见性价比与五星级品质的“超强诱惑力”下引爆上海楼盘北,再一次印证凤凰城的“魔力”。
碧桂园·招商凤凰城实景示范区
周边楼市趋热
楼市新政发布一周之后,市场迎来了迅速回应,不仅市区内的行情开始趋于稳定,市场溢出效应更引发火热的购买需求向周边区域转移。
据了解,在楼市新政出台后的一周内,上海周边区域楼市快速升温,有项目一次性推盘500套便一抢而空,而购房者相当部分来自上海。显然,“2变5”推动上海非沪籍购房客户将目标转向周边区域。
其次就是二套房提升了首付比例,假设一家在宝山有一套“老公房”,成长中的家庭有改善需求, 对大多数家庭而言,大幅度提高首付比例会延缓再置业的冲动,抛一套小房子,换一套大房子的机会减小了,所以很多的人把眼光投向了离上海不远的地方置业。
事实上,由于限购政策和资本本身溢出效应的影响,市场需求由一线城市传导进入周边或二线城市的状况实属必然。以上海北为例,在极有可能到来的周边楼市行情背景下,眼下出手显然是不错之选。
“美兰湖下一站”
实际上,最火热的行情在就在上海北。
3月19日,碧桂园·招商凤凰城迎来样板区开放,当天便引发数万人到场排队看房,而到上海新政发布的一周之后,到凤凰城看房的上海客户更是每天以数千人计,人气空前火热。
而凤凰城的火爆更重要的诱因在于凤凰城的产品力。事实上,早在新政发布之初,凤凰城示范区开放,价格虽未公布,但是众所周知“超高的性价比”是碧桂园在地产“杀手锏”。
同时,由于项目具备“美兰湖下一站”的优越交通区位,奢享长江入海口的江景资源,5000亩的江滩湿地公园,在建S7规划带来的重大的利好,生活配套同样成熟,社区巴士接驳地铁1、7号线,再加上宝山不断被看好的区域价值前景和“北上海之心”规划的受益,凤凰城缔造“空前”的场景可能即将上演。
公园里的带装修江景洋房
每一次凤凰城的亮相声势浩大,但碧桂园的“强悍战斗力”从来不是空穴来风,而是实实在在的产品。
揭开凤凰城,在这里,你可以看到郑和下西洋的历史人文风貌,5000亩江滩湿地公园领略伟大之举的意义;在这里,你还可以享受美兰湖下一站的快速便捷交通,社区班车接驳,畅行无忧;在这里,你更可以看到碧桂园的5D园林,享受元首花园般的绿色。
可以预见,自亮相伊始便始终是“神话”的碧桂园。
责任编辑: zhangyunxiang
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